律师网
对于购房者来说，他们必须通过——信用报告门槛才能获得住房贷款。银行是否批准贷款很大程度上取决于申请人的信用状况。近期准备贷款买房的吴先生有些担心，因为此前他曾有过信用卡逾期还款的情况，担心这会成为他申请房贷的“绊脚石”。吴老师询问新京报记者，到底什么是信用报告？哪些信用报告问题会影响银行贷款审批？答：信用报告是指中国人民银行征信中心记录的个人信用记录，包括个人基本信息、贷款和信用卡账户信用状况、社保公积金缴纳情况等。被称为个人的“经济身份证”。信用报告反映的个人信用状况是银行审批贷款的重要依据。如果个人信用报告不好，在向银行申请抵押贷款时，通常会出现额外材料、贷款审批期限延长、贷款利率上升、甚至某些情况下贷款被拒等问题。问题是，银行评估的个人信用报告到底包括哪些内容？麦田地产专业人士指出，银行评估的信用期限一般分为2年和5年。银行在评估信用时，主要评估的信息包括婚姻状况、工作单位、公积金存款、贷款笔数、账户状况、负债情况、抵押担保情况，以及是否存在逾期及逾期次数。累计逾期）次数）等；此外，个人申请的贷款、信用卡、网贷、借呗、小额贷款等也纳入考核范围。从这一点来看，银行审查的征信范围相当广泛。那么，什么样的情况会被银行认为征信存在问题呢？对此，麦田地产专业人士表示，相关情况有多种可能，其中最主要的是还款逾期“连续三个月”以上月，“累计六”是指累计逾期还款六次）。如果申请人信用记录中存在“连续三六次”逾期行为，银行将认为申请人还款信用不良，贷款此外，其他会被银行视为信用报告问题的情况还包括：信用报告的婚姻状况与实际情况不符、信用报告单位与实际情况不符等。提供收入单位，债务过高，申请信用贷款抵押涉及首付，贷款的贷款及账户状态不正确，而且短时间内来自征信银行的查询过多。就吴先生的情况来看，他的信用卡还款已经逾期过一次，但还没有达到“三连六”期限，所以并不是完全没有申请房贷的资格。贷款的最终批准取决于银行的审核。那么，如果购房者对银行认定的信用报告有异议，可以申诉吗？麦田地产专业人士指出，这要看具体情况。例如婚姻状况不一致或者账户状况不一致，可以向银行提交证明文件进行变更；但目前有些情况无法改变，比如债务逾期等。新京报编辑杨娟娟校对刘宝庆图源/IC摄
本文内容列表一、银行抵押的房屋是否登记在某人名下二、抵押车辆的界定抵押合同纠纷，是指当事人因对抵押车辆的界定不一致而产生…
2024-05-20 00:04:15 刑事
本文内容列表1.民间借贷纠纷解决协议2.如何写贷款谅解书才有利现实生活中，贷款纠纷时有发生。为了解决此类问题，需要一份明…
2024-05-19 05:44:47 刑事
抵押债务纠纷资产评估是解决抵押贷款纠纷的重要法律程序。在贷款申请过程中，申请人将以自己的房屋或其他财产作为抵押来获得贷款…
2024-05-18 13:02:06 刑事
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于骗取贷款属于刑事吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍骗取贷款属于刑…
2024-05-18 01:30:17 刑事
介绍：贷款购买的房屋在贷款还清之前不得转让。贷款人只有在还清应清偿的抵押贷款并办理完抵押注销手续后，才能收回该房产的所有…
2024-05-16 21:30:55 刑事
今天给各位分享刑事记录影响贷款的知识，其中也会对刑事记录影响征信吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本…
2024-05-16 07:59:46 刑事
贷款买房是很多人买房的常见方式，但也伴随着相应的债务和利息问题。如果我们提前偿还贷款，将会产生额外的利息费用。那么贷款金…
2024-05-16 07:30:44 刑事
贷款逾期55万会被判刑吗？非常重要，千万不要错过！需要根据具体情况来判断。如果不符合贷款资格，通过提供虚假收入证明、虚假…
2024-05-15 22:14:18 刑事
随着经济社会的快速发展，金融市场日益活跃。由于正规金融机构贷款门槛高、审批流程复杂、周期长，部分借款人转向民间机构或个人…
2024-05-15 20:40:35 刑事
介绍：未约定还款时间的欠条应载明借款人和贷款人的个人基本信息、贷款金额、贷款期限等。欠条到期不还款的，三年内可以起诉，但…
2024-05-15 14:31:28 刑事
