律师网

网站地图
首页 律师团队 田地拆迁怎么算(拆迁田地补偿标准)

田地拆迁怎么算(拆迁田地补偿标准)

2024-05-08 10:42:38 围观 : 529 次

简介：土地拆迁补偿费一般为《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》；只要国家需要征地拆迁，就需要根据当地实际情况提供相应的补偿。如果您不清楚应当按照什么法律规定办理征地拆迁补偿，可以参考本文的内容。

土地拆迁补偿适用哪些法律？1、征地拆迁补偿依据哪些法律规定办理？

田地拆迁怎么算(拆迁田地补偿标准)

征地补偿按《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《中华人民共和国土地管理法》办理；

1.《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位和个人的房屋的，应当对被征收房屋所有人给予公平补偿。

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府向被征收人提供的补偿包括：

被征收房屋价值的补偿；

因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；

因房屋征收造成停产停业损失的补偿。

市、县两级人民政府应当制定补助、奖励办法，对被征收人给予补助、奖励。

2.《中华人民共和国土地管理法》

第五十八条

有下列情形之一的，有关人民政府自然资源主管部门报原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府后，可以收回国有土地使用权：

因实施城市规划、城区旧区改造等公共利益需要确需使用土地的；

土地出让或者其他有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续展或者续展申请未获批准的；

因单位注销、搬迁而停止使用原划拨国有土地的；

公路、铁路、机场、矿山等经批准报废的。

依照前款第项规定收回国有土地使用权的，应当对土地使用权人给予适当补偿。

2、拆迁补偿标准是什么？

拆迁、建设单位按照规定标准向被拆迁房屋所有权人或者使用人支付的各项补偿费用。

房屋补偿费

用于补偿被拆迁房屋业主的损失。根据被拆迁房屋的结构和折旧水平进行划分，并按每平方米单价计算。

(2)离职补偿费

用于补偿被拆迁房屋居民暂时居住在临时住房或自行寻找临时住所的不便。按临时居住条件分配，按被拆迁房屋居住人口按月补助。

激励补偿费

用于鼓励被拆迁房屋居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利，如自愿搬迁到郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿的各种标准，由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律规定确定。政策已定。

3、征地补偿费用包括哪些项目？

根据该法规定，征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。

土地补偿费：

国家对被征地人因征用土地而造成的损失给予补偿，导致被征地人减少土地或者无地耕种的。

安置补助费：

对以土地为主要生产资料和生活来源的农民，国家对因国家征地、土地推广造成的生产生活困难，给予必要的生产生活补贴。

统一的年产值标准是计算征地补偿费用的主要依据。征地补偿费根据被征用耕地的类型和质量、农民对土地的投资、农产品价格、农用地等级、当地农民现有生活水平和社会发展状况等因素，按照统一的年产值标准确定。综合考虑经济发展水平、原征地补偿标准等因素，确定相应的土地补偿费和安置补助费倍数进行计算。

青苗补贴：

被征用的耕地上有未收成的农作物，由于抢用土地，青苗必然被毁掉。对于短期作物，按照一季产值进行补偿。对于多年生作物，根据种植期和生长期的长短给予合理补偿。幼苗补偿根据不同的养殖品种、养殖方式、养殖设施等进行补偿。

地面附着物补偿费：

国家对被征用土地上各类建筑物、构筑物、设施的拆除、搬迁、恢复、转移、砍伐等给予补偿。

土地拆迁补偿的法律规定在上面已经得到了明确的回答。只要有征地拆迁，补偿标准就需要根据当地生活水平或物价确定。同时，征收前需与被征收人进行协商。经协商无异议后，方可实施征收。阅读本文后，如果您的问题仍未得到解答，您可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询律师。

上一篇： 面试律师团队优势和劣势，面试律师团队优势和劣势怎么写 下一篇： 信用卡欠款1万没有偿还能力怎么申请减少利息呢(欠了信用卡1万没能力还)

相关文章

推荐文章
存在劳动关系的认定标准(事实劳动关系的认定标准)

存在劳动关系的认定标准(事实劳动关系的认定标准)

餐厅向未成年出售酒水怎么处理(饭店向未成年出售酒)

餐厅向未成年出售酒水怎么处理(饭店向未成年出售酒)

醉驾对孩子入党有影响吗知乎(醉驾对孩子入党有影响吗女生)

醉驾对孩子入党有影响吗知乎(醉驾对孩子入党有影响吗女生)

非法填海可以追究刑事责任吗为什么(非法填海可以追究刑事责任吗)

非法填海可以追究刑事责任吗为什么(非法填海可以追究刑事责任吗)

被起诉离婚怎么把钱花掉呢(被起诉离婚财产怎么分)

被起诉离婚怎么把钱花掉呢(被起诉离婚财产怎么分)

最近发表