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被执行人只有一份财产，但申请执行的人却很多。这是实践中常见的情况。本文将从法律角度阐述法院如何处理这种情况。
这里我们需要区分具体情况来判断。为了让读者更好地理解，我们将分别举例说明。
在第一种情况下，如果房产有担保，那么担保人将优先获得房屋拍卖收益。例如，小王、小张各借给小吴100万元。小王和小吴办理了该房产的抵押登记手续。随后，小吴未能偿还贷款。小王、小张均提起诉讼及执行程序。最后，房产以150万元拍卖，小王因为抵押可以拿走100万元，小张只能拿走50万元。
如果小王和小张在借款100万元时都登记了该房产抵押，则先登记的人先受偿。比如小王是2021年1月1日注册的，小张是2021年1月1日注册的，注册是2021年1月2日做的，所以小王还是拿走了100万元，小张拿走了50万元。
第二种情况，如果财产没有抵押，但某些人对财产的权利是建立在所有权基础上的，那么他们就享有绝对的优先权。这对于普通人来说可能很难理解，但是我们还是举个例子。比如，房产本身就属于小吴父母的遗产。小舞只是偷偷地转到了自己的名下。小吴的妹妹小徐提起诉讼，要求确定她对该财产拥有任何权利。为了获得50%的股份，小吴要向小徐支付房价折扣，共计75万元。同时，小王、小张各借给小吴100万元。现在这套房子被拍卖了150万元。小吴的妹妹小徐优先拿走75万元，剩下的75万元由小王和小张按照第一种情况处理。
在第三种情况下，如果房屋没有产权债权人或抵押债权人，那么申请将按执行顺序处理。例如，小王、小张各借给小吴100万元。现在这套房子被拍卖了150万元。那么就看小王和小张谁先申请执行。第一个申请执行的拿走100万元，第二个申请执行。主管拿走了50万元。
在第四种情况下，如果同一文书中明确了债权人的身份，则需要按比例支付债权人。比如，小王、小张、小吴合伙开了一家公司。最终，公司被小吴毁了。因撤资等原因，小王、小张共同起诉小吴。最终，法院判令小吴赔偿小王、小张。每人100万元——这是一个案例，而不是像贷款纠纷那样的两个案例。所以最后，拍卖的150万元被小王和小张平分，每人得到75万元。
以上是实施的基本情况。读者如有疑问，可私信咨询。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第五十五条规定：“多个债权人持有多份确定金钱给付内容的有效法律文书，对同一被执行人申请执行，各债权人无权向同一被执行人申请执行。”为执行标的物提供担保。如果有物权，按照执行法院采取执行措施的顺序给付。如果多个债权人的债权类型不同，则基于所有权和担保权的债权优先于货币债权。存在多项担保权的，按照各项担保权设立的顺序排列。多个债权人在生效法律文书中载明给付内容的，对同一被执行人申请执行，被执行财产不足以清偿全部债务的，各债权人对执行标的物不享有权利。如果产权得到保障，将按照每项索赔的比例进行偿还。”
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