律师网
介绍：
借款人无法偿还购房贷款的，可以向贷款银行提出延长贷款期限的书面申请；经银行同意，贷款人还可以转让、出售、使用、转让所购买的房屋，并将出售所得款项返还贷款；或者可以拍卖房地产。
不交房款的方法如下：
1.申请延期还款。原抵押合同履行期间，借款人无法按原还款计划按时偿还贷款的，可以向贷款银行提出延长贷款期限的书面申请；经贷款银行批准，可以签订个人住房贷款延期还款协议。完成贷款协议及相关手续，担保人签订延期还款协议；
2、转让或出售房屋。经银行同意，所购房屋可以转让、出售、使用、转让，出售所得收益可以返还贷款；
3、新买家将与银行签订抵押合同，新买家将继续履行还款义务；
4、拍卖房地产。银行拍卖房产后，只会保留欠银行的金额，包括：未偿还的本金加上利息加上罚息，其余部分将被退还。
提醒您，抵押银行给您一份贷款合同。
银行贷款批准后签订贷款合同。抵押贷款合同一般由银行交给开发商，然后由开发商签发给本人。根据开发商提交的进度，关系到我提供的信息是否及时。只有当您申请的抵押贷款已被银行发放并已记入买家账户后，才可以到银行领取贷款合同，表明正常的贷款还款已经开始。
如果买房时不幸出现政策变化，导致原计划的抵押贷款无法获得，而购房者想要退房，买卖双方可以解除合同、解除合同或声明通过协议、判决或仲裁的方式订立合同。合同无效。此时退房应按以下程序进行：
1.购房者发出退房通知。如果购房者要求退房，他或她可以通过挂号信、传真或电话向开发商提出要求。
2.办理各项手续。开发商应当退还购房者所支付的全部款项，并负责办理购房者与贷款银行之间解除、终止合同的一切手续。
3、开发商退还房款。购房者发出退房通知后，开发商应当将全部购房款返还给购房者，并向公积金管理机构或者贷款银行办理还款手续。
经常使用邮政信用卡的朋友都知道，邮政信用卡设有宽限期，主要是为了防止持卡人忘记还款而造成逾期还款。然而，宽限期并不长。今…
2024-05-17 20:44:44 纠纷
1、网贷逾期如何协商？具体协商方式不合法。借款人需要与网贷平台协商。如果网贷暂时无法使用，可以通过以下方式处理：1、向亲…
2024-05-17 17:08:12 纠纷
网商贷款的贷款协议中，通常会约定借款人应在约定时间内全额偿还贷款，否则视为逾期。不同的贷款协议对逾期的定义可能不同，但通…
2024-05-17 13:37:03 纠纷
如果我信用卡分期欠了8万怎么办？如何谈判？你需要知道的是如何解决信用卡分期欠款8万的问题。不同情况下逾期付款有何后果？点…
2024-05-17 12:33:08 纠纷
介绍：向银行借钱不还的后果包括银行向当事人催收、逾期超过九十天的贷款被认定为恶意逾期贷款、对个人信用造成不良影响等。不还…
2024-05-17 10:10:32 纠纷
九福袋的手机还可以退货吗？九福贷是一家提供个人借贷服务的互联网金融平台。在借款过程中，借款人需要提供一定的担保措施，以保…
2024-05-17 07:34:34 纠纷
如果网上商户贷款不允许我协商分期安排，我该怎么办？了解网商贷款不议付分期的后果，及时还款，避免不必要的纠纷和法律风险。一…
2024-05-16 19:55:27 纠纷
简介：这取决于银行和具体还款时间。不同的银行对于违约金有不同的规定。例如，工商银行一年内提前还款的，将收取提前还款金额的…
2024-05-16 13:45:53 纠纷
起诉网贷机构放高利贷等法律问题该如何处理？下面诉讼律师网小编为读者解答疑问。希望以下知识对读者有所帮助。法律分析：当网贷…
2024-05-16 08:31:39 纠纷
欠下60万网贷对家人有影响吗？一般来说，如果你是个人借钱，不会影响你的家庭。如果您已婚，您的配偶很可能需要与您一起偿还债…
2024-05-16 06:31:29 纠纷
