预付款起扣点计算公式怎么理解 知乎(预付款起扣点计算公式怎么理解出来)

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工程预付款及其计算1材料预付款限额

材料预付款限额主要由以下因素决定：主要材料（含外购件）占工程造价的比例；物资储备期限；以及建设工期。

建筑施工企业全年应准备的材料准备资金限额可按下式计算：

材料储备限额=年度承包工程总额*主要材料比例/年度施工日历天数*材料储备天数

一般建设项目不超过当年建设工程量（含水、电、热）的30%，安装工程按年度安装工程量的10%分配；材料比例较大的安装工程按年计划产值的15%左右配置。

2.扣除材料准备费

发包单位拨付给发包单位的材料准备款，属于预付款性质。项目实施后，随着项目所需的主要物资储备逐渐减少，应以冲抵工程价款的形式逐步抵扣。扣除方法：

（一）自工程尚未需要的主要材料、构件的价值相当于备料费金额时起扣除。每次结算工程价款时，按照材料比例扣除工程价款，并在竣工前全部扣除。基本表达公式为：T=P—M/NT----起始扣点，即预付备料款开始扣减时累计已完成工作量；M——预付备料款限额；N————主要材料的比重；P——承包工程总价。

（2）也可采用扣除的方式：承包商累计完成的工程量达到合同总价的一定比例后，承包商开始向发包方偿还合同款，由发包方扣除工程预付款从每次应付给承包商的金额中扣除。承包人应至少在合同规定的竣工期限前分期扣除工程预付款总额。

工程进度款的支付(中间结算)

施工过程中，施工单位根据每月完成的工程数量（或图像进度、或控制接口等）计算各种费用，并办理工程进度款支付（即中间结算）建设单位（业主）。

工程进度款支付过程中，应遵循以下要求：

1工程量的确认

根据有关规定，工程量的确认应如下：

承包商应在约定的时间内向工程师提交已完成工程量报告。

如果工程师在收到承包商报告后7天内未进行测量，则自第8天起，承包商报告中列出的工程量将被视为已确认并作为支付工程价款的依据。

工程师不会测量超出设计图纸范围和/或因承包商自身原因而返工的工程量。

2合同收入构成

合同约定的初始收入是施工承包商与发包人在双方签订的合同中初步约定的合同金额总额，构成合同收入的基本内容。

因合同变更、索赔、报酬等产生的收入。该部分收入不构成双方在签订合同时已在合同中约定的合同总金额，而是因合同变更、索赔、报酬等产生的收入合同履行过程中的情况等。产生的额外收入。

3材料预付款限额

国家工商总局、建设部颁布的《建设工程施工合同(示范文本)》号文件对工程进度款的支付有以下详细规定：

工程款（进度款）双方确认测量结果后14天内，承包商应向承包商支付工程款（进度款）。发包方应按约定时间扣除的预付款与工程款（进度款）同时结算。

规定范围内的合同价调整、工程变更合同价调整以及其他条款约定的追加合同价，应与工程款（进度款）同时调整支付。

发包方逾期未支付工程款（进度款）的，承包人可以向发包方发出催款通知。发包方收到承包人通知后仍不能按要求付款的，可以与承包人协商签订延期付款协议。经承包人同意，可以延期付款。协议中须明确延期付款时间和承包商的计量结果，并自确认后第15日起计算应付贷款利息。

发包方未按照合同规定支付工程款（进度款），且双方未就延期付款达成一致，导致施工无法进行的，承包人可以停止施工，发包方承担违约责任。

调整工程价差的主要方法1工程造价指数调整方法

该方法是甲、乙双方按现行预算（或预计预算）固定单价计算合同价。工程竣工时，工程造价是指根据合理工期和当地工程造价管理部门公布的月度（或季度）工程造价计算的工程造价。合同价调整为原合同价，重点调整因实际人工费、材料费、工程机械费等因素增加以及工程变更而产生的价差，并对承包商进行价款补偿调整。

2实际调价方法

在我国，由于建筑材料市场采购范围不断扩大，部分地区规定钢材、木材、水泥三大材料价格按实际价格结算。工程承包人可按实际金额报销。这种方法既方便又正确。然而，由于报销是根据实际报销，承包商对降低成本不感兴趣。为了避免副作用，地方当局必须定期发布最高价格。同时，合同文件应规定建设单位或工程师有权要求承包商选择较便宜的供货来源。

3调价文件计算方法

这种方式是甲、乙双方按照当前预算价格签订合同。合同期内，根据成本管理部门调价文件的规定，提取材料补足差额。同一价格期内，价格差异将乘以完成的材料数量。也有一些地方定期公布主要材料供应价格和管理价格，并抽取材料弥补工程期间的差额。

4数值调整公式法

建筑安装工程费用调价公式一般包括固定部分、材料部分和人工部分。但随着建筑安装项目规模和复杂性的增加，公式变得更加复杂。价值调整公式一般为：P=Po(ao+a1*A/Ao+a2*B/Bo+a3*C/Co+a4*D/Do+……)其中P----价值后的合约价格调整或项目实际结算金额；

Po——合同价中的工程预算进度款；ao——固定要素，代表合同付款中不可调整部分占合同总价的比例；a1、a2、a3、a4.----表示相关费用（如人工费、钢材费、水泥费、运输费等）占合同总价的比例ao+a1+a2+a3+a4.=1；

Ao、Bo、Co、Do和a1、a2、a3、a4…基准日对应的基期价格指数或各项费用的价格；A、B、C、D为具体付款凭证相关期间最后一天起49天a1、a2、a3、a4.对应的各项费用的当前价格指数或价格

使用该价值调整公式调整工程价差时，应注意以下几点：

固定元素通常的取值范围是0.15-0.35左右。

对于与价值调整公式相关的各项费用，按照国际通行做法，仅选取一些数量大、价格高、有代表性的典型人工成本和材料成本，用其价格指数变化来综合表示材料成本的价格变化，尽量接近实际情况。

很多招标文件中都要求承包商在投标中提出各部分成本的比例系数，并在价格分析中论证。

相关费用的调整必须符合合同条款。

调整各项相关费用时，应注意地点和时间。

各品种系数加上固定因子系数之和应等于1